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2017房地产要建平稳发展长效机制!这个首次进了政治局会议议题

来源:北京商报        发布时间:2016-12-09 19:26

北京商报讯 (记者 陶凤)中共中央政治局12月9日召开会议,分析研究2017年经济工作,审议通过《关于加强国家安全工作的意见》。中共中央总书记习近平主持会议。 

据新华社电 会议指出,2017年要召开党的十九大,也是实施“十三五”规划的重要一年和推进供给侧结构性改革的深化之年,做好经济工作意义重大。会议要求,要深入推进“三去一降一补”,推动五大任务有实质性进展。要积极推进农业供给侧结构性改革,大力振兴实体经济,培育壮大新动能,加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制,加快推进国企、财税、金融、社保等基础性关键性改革,更好发挥经济体制改革的牵引作用。要扎实推进“一带一路”建设,完善法治建设,改善投资环境,释放消费潜力,扩大开放领域,积极吸引外资。要继续做好各项民生工作,保持社会大局稳定。 

针对房地产领域特别提出平稳健康发展长效机制。

2013年和2014年的中央经济工作会议皆没有提及房地产,只是提及稳增长调结构惠民生等与房地产业紧密相关的字眼。2015年的中央经济工作会议明确提出要“化解房地产库存”,房地产去库存成为2016年五大主要任务之一,这也是三年来中央经济工作会议首提房地产。

2015年中央经济工作会议要求:要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。

2015年中央经济工作会议之后,房地产去库存稳定推进,与此同时一些地方的房价也出现了上涨的态势。2016年3月份,春节过后一线城市楼市开始整体爆发;随后,楼市“四小龙”厦门、南京、合肥、苏州轮番领涨;进入4月份,全国楼市渐有复苏的趋势;5、6月份,楼市又呈现出了高位回调的态势。

分城来看,今年上半年,相对于三线城市,一二线城市的表现引人注目。数据显示,今年上半年国内一线城市住宅房价累计上涨12.79%,涨幅较去年同期扩大7.62个百分点;而二线城市累计上涨5.33%,三线城市累计上涨仅4.27%。

不同于一二线城市的火爆,三四线城市楼市表现不尽如人意,房价还有进一步下跌趋势,面临的主要任务还是去库存。因此2017年房地产市场平稳发展依然面临巨大挑战。

责任编辑:王雪轩
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